市物协第十八（杨浦）工委会员大会顺利召开

2019年5月9日下午，上海市物业管理行业协会第十八（杨浦）工委会员大会在美丽的江苏省南通市通州湾顺利召开。市物业管理行业协会常务副会长周宏伟，市物业协会副秘书长成建华，市物业协会副会长、第十八工委主任、延吉物业董事长、总经理、东方大学城物业董事长周强，第十八工委秘书长杨一凡等领导及会员单位共计百余人出席本次会议。

会议由十八工委秘书长杨一凡主持。第十八工委主任、延吉物业董事长、总经理、东方大学城董事长周强在会上作《2018年度工委工作总结和2019年工作安排》报告。他提到，要健全完善“三级”制度，依托社区党建联建，做好政府服务帮手，努力完成各项任务；通过新三年行动计划，直面住宅小区环境整洁存在的问题和短板；在垃圾分类上，提升宣传教育指导，守护好我们的美丽家园。同时希望工委切实发挥桥梁纽带作用，在今后的工作中，担当起行业和企业应尽的社会责任，有序拓展会员单位，为提高居住水平、提升城市品质及维护社会稳定，作出新的贡献！

会上还表彰了2018年度“上海市物业管理行业协会优秀会员单位”和“优秀协会工作者”，并颁发奖牌和证书。百联物业工程技术部副经理余国效代表上海市物业行业第二届“最美物业服务团队”以及欣茂物业秦汉文代表上海市物业行业第二届“最美物业人”标兵进行了交流发言。

在案例展示环节，上海海鸿福船物业管理有限公司董事长、总经理张宇杰对通州湾地区的发展历程和项目合作运营情况做了相关介绍。其中在管项目：南通滨海园区通过与政府合作，优化管理项目，成为江苏省南通市通州湾“一带一路”建设项目。

随后延吉物业董事长周强通过介绍智慧物业平台，对智能安防、智能停车、设备设施管理、远程维修、24h监管，实时分析等情况进行了介绍。未来社区生活，业主可通过手机，就能将智能家居，水、电、煤，空气，光线，声音等进行操控，享受美好的便利生活。周强董事长倡导用互联网思维改造物业，并提出开放延吉物业共享APP生活舱大平台，共享维修、停车、净水、养老等服务，满足业主多方面需求。

最后，市物业协会常务副会长周宏伟作了重要讲话。首先肯定了协会2018年的工作，同时也对今年的工作提出了进一步健全行业约束机制，着力加强物业行业协会自身建设的工作要求。希望，各会员单位发挥协会的桥梁和纽带作用，加强内外交流合作，切实维护会员权益，全面开创协会工作新局面，为物业服务做出积极贡献。

为学习借鉴行业优秀企业物业管理工作成功经验，进一步创新物业管理模式，提升物业管理的规范化、精细化水平，增强会员单位之间的凝聚力。第二天上午，与会人员参观了海鸿福船物业管理的江苏省级示范物业管理项目——南通市通州区政务服务中心。

在物业经理的带领下，参观人员一行深入中心项目实地调研，考察了档案室、监控室、地下停车库、标准化机房以及绿化景观等。认真聆听了物业经理的介绍，对他们高标准的物业服务、整洁漂亮的景观、完善的硬件设施、且注重细节处理的做法，给大家留下了深刻的印象。

在参观过程中，大家亲切友好的交流分享彼此的管理经验与措施，希望通过此次参观，学习到更多更好的物业管理经验。沿途，参观人员对项目的各个亮点不断拍摄留待回去后分享学习。

感谢海鸿福船物业提供的宝贵经验，值得同仁们在今后的工作中学习借鉴，大家纷纷表示今后进一步增进往来，加强交流，开创物业管理工作的新局面。